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Efemérides

54Grado.com : Hoy es jueves 28 de marzo del 2024. Faltan 278 días para el año 2025. Temperatura: la máxima estará entre 31 °C y 33 °C y la mínima entre 22 °C y 24 °C :.... Efemérides Nacionales: 1805. El coronel italiano Juan Barón, perteneciente a las fuerzas mixtas de dominicanos y franceses, muere en combate contra las tropas haitianas de Dessalines sitiadoras de Santo Domingo. 1862. La reina de España, Isabel II, nombra a Pedro Santana Marqués de Las Carreras, luego de aceptar la renuncia de éste de sus cargos de capitán general y gobernador de la colonia. 1864. Juan Pablo Duarte hace su entrada a la población de Guayubín, buscando apoyo para la restauración de la República. 1928. Nace en la ciudad de Montecristi, el lanzador Federico (Chichí) Olivo Maldonado. 1962. Mediante una carta enviada al presidente de la OEA, Alberto Zuleta Ángel, el canciller dominicano Bonilla Atiles, solicita al organismo hemisférico tomar interés en relación a los juicios celebrados en Cuba contra los prisioneros de guerra. 1963.En un discurso al país, el presidente Juan Bosch responde las principales críticas de sus opositores y anuncia el sometimiento al Congreso los temas más controvertidas de la Constitución, como la reforma agraria, latifundio y el matrimonio. 1966. Es creada la Dirección General de Tránsito Terrestre, adscrito a la secretaría (Ministerio) de Obras Públicas. 1973. Es asesinado por "desconocidos", en horas de la noche, el periodista Gregorio García Castro, quien se desempeñaba como jefe de redacción del vespertino Ultima Hora. 1985. Muere en Santo Domingo a la edad de 76 años, el historiador Vetillo Alfau. 2008. El Presidente y candidato a la reelección, Leonel Fernandez, juramenta como miembro del PLD un grupo de dirigentes del PRD, entre ellos Polonio Pierret, ex jefe de seguridad del extinto líder perredeista José Fco. Peña Gómez. Internacionales: 681. El VI Concilio Ecuménico condena el monotelismo. 1507. Génova capitula ante Luis XII de Francia. 1800. El parlamento de Londres aprueba el acta de unión de Inglaterra e Irlanda. 1801. Es firmada la llamada "Paz de Florencia" entre Francia y Nápoles. 1809. En Vigo, se produce la Reconquista de España con la expulsión de los franceses de la ciudad. 1854. Gran Bretaña declara la guerra de Rusia. 1895. Los hermanos Lumière presentan su invento llamado cinematográfico. 1936. Nace en la ciudad de Arequipa, Perú, el escritor y premio Nobel de Literatura en 2010, Mario Vargas Llosa. 1959. El Tíbet se alza contra la dominación china. 1971. Es firmado en el Teatro Nacional Rubén Darío de Nicaragua, el "Pacto Kupia-Kumi" por el dictador Anastasio Somoza Debayle y el Fernando Agüero Rocha, presidentes respectivos de los partidos Liberal Nacionalista y Conservador para asegurar la reelección del primero en 1974. 1980. En Buenos Aires, Argentina, el Banco Central dispone la liquidación del Banco de Intercambio Regional y otros, vinculados a grandes grupos económicos. 1982. El volcán Chichonal hace erupción en Chiapas, México, después de estar inactivo por siglos. 1990. El parlamento de Israel reafirma a Jerusalén como capital del Estado. 1997. Un barco con refugiados albaneses se hunde al chocar con un carguero italiano, provocando 80 muertos. 1999. Serbia lanza una gran operación de limpieza étnica contra los albaneses de Kosovo. 2006. En Francia, cientos de miles de trabajadores del transporte, profesores y otros empleados protagonizaron una jornada de huelga nacional, marchando por las calles para tratar de obligar al gobierno a eliminar una nueva ley que limita la oferta de empleo para jóvenes. 2007. Es publicada la primera "Reflexión del Comandante en Jefe" cubano Fidel Castro, titulada 'Condenados a muerte prematura más de tres mil millones de personas ', en la que se alerta sobre "las graves consecuencias", de producir combustibles a partir de alimentos. 2008. El Gobernador de Puerto Rico, Aníbal Acevedo se entrega a las autoridades federales del Tribunal Federal en Hato Rey, pero la jueza Margaret Kravchuk dispone quedar libre bajo su propio reconocimiento y sin pagar fianza ni entregar su pasaporte. 2014. El Gobierno de Filipinas y la guerrilla del Frente Moro de Liberación Islámica (FMLI) firman un acuerdo de paz, después de 30 años de lucha fratricida, a cambio de la creación de una región autónoma musulmana en el sur del país. 2018. El Fiscal General de Venezuela, Tarek Saab, confirma que al menos 68 personas fallecieron en un "presunto incendio" en el centro de reclusión de la Policía Estatal de Carabobo, en el centro del país, donde, según medios locales, estalló un motín durante la madrugada. 2019. El canciller haitiano, Bocchit Edmond, lamenta el ataque armado sufrido por el embajador de Chile en el país, Patricio Utreras, al que prometió, durante una visita que le realizara, que la justicia actuará contra los responsables. - La portavoz del Ministerio de Asuntos Exteriores ruso, María Zajárova, afirma que ni Rusia ni Venezuela son provincias de Estados Unidos, por lo que Washington no tiene derecho a decirles cómo deben desarrollar sus relaciones bilaterales. 2021. La Casa Blanca y varias compañías privadas de Estados Unidos trabajan para desarrollar un estándar de pasaporte de vacunación que certifique que su portador está inmunizado contra la covid-19, iniciativa que también prepara la Unión Europea (UE). 2022. La Corte Suprema de Justicia de El Salvador ratifica la extradición del expresidente Juan Orlando Hernández hacia Estados Unidos, donde será procesado por delitos relacionados al narcotráfico, después de una revisión al recurso de apelación presentada por el grupo de abogados de Hernández. - Rusia anuncia estar elaborando un documento para imponer restricciones de visados a los ciudadanos de "países inamistosos", en represalia por medidas similares adoptadas en su contra, declaró el ministro de Exteriores ruso, Serguéi Lavrov.

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viernes, 25 de marzo de 2022

Propietarios se cuidan más frente a ‘malapagas’

Ricardo Santana
Santiago, RD

Los malas pagas y los des­tructores de inmuebles es­tán afectando a los inqui­linos responsables en los pagos de alquileres, los cuales se quejan de que los dueños de viviendas, aparta-estudios, pensio­nes y cuarterías, para al­quilarles les exigen una serie de requisitos que muchas veces restringen sus deseos de rentarlos.

Hay inquilinos que di­cen que ahora muchos de los dueños de esos inmue­bles, para rentarlos tiene que ser mediante un acto o contrato legal en el que exigen tres meses por ade­lantado y dos depósitos.

Pero también le entre­gan un acta de un notario en el que se establece las condiciones en las que re­cibieron los inmuebles y que en esa misma propor­ción tienen que entregar­los cuando los abandonen.

Agentes inmobiliarios y abogados consultados contaron que eso se ha­ce para evitar que per­sonas morosas abando­nen los inmuebles que alquilaron sin pagar.

El agente inmobilia­rio Roberto Díaz dijo que cuando un inquilino pa­sa de un mes y 15 días, le ponen como condi­ción que pague la tari­fa de alquiler o que acabe de cumplir los dos meses de depósitos que tiene en fondo y que luego se mar­che, porque eso está con­ templado en el contrato.

Igualmente, expresó que su oficina, que se dedica a la venta y alquiler de ca­sas, por lo regular averi­gua bien quién es la perso­na a la que alquilarán una casa o apartamento, pa­ra que no haya problemas.

Firma de contrato
Otra de las quejas de los in­quilinos responsables radica en que también se les obli­ga a firmar un papel en el que se establecen las condi­ciones en que recibieron los inmuebles y que el deterio­ro que se perciba después de vivirlos, corresponde a ellos asumir la reparación cuando los abandonan.

“Todo eso es por culpa de los malas pagas y los des­tructores”, dijo el mecáni­co automotriz Manuel Ben­zán Romero, quien dice que en 20 años ha vivido en 7 casas rentadas de dife­rentes barrios de Santiago.

“Antes eso no ocurría, ahora nos ponen mu­chos requisitos para al­quilar viviendas, pero hay que aceptarlos”, enfatizó. De acuerdo al abogado Franklin Miguel Bretón Santana, anteriormente ha­bía personas que alquila­ban inmuebles y que en vez de cuidarlos los destruían.

“Es decir, se deteriora­ba una ventana, una puer­ta, una llave del baño, un gabinete de la cocina, una roceta para engram­par un bombillo y otros, no los reparaban, argu­mentando que esa propie­dad no era suya”, comentó.

También propietarios de inmuebles asumían la res­ponsabilidad de pintarlos por la parte exterior, repa­rar grietas si por determi­nadas circunstancias apa­recían, e incluso lo mismo hacían si surgía un proble­ma eléctrico y de plomería.

 DESTRUCCIÓN
Problemas.

Pero que cuando se pre­sentan daños en la vi­viendas, los gastos tie­nen que costearlos los inquilinos y que eso es fruto de los malas pagas y de otros que, más que cuidar las moradas don­de viven, las deterioran.

Conflicto.
Hay inquilinos que han dejado de pagar el alqui­ler hasta por cinco años. Tal es el caso de Altagra­cia Morales, ni le pagan ni le entregan la casa.

 

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