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Efemérides

54Grado.com : Hoy es miércoles 29 de junio del 2022. Faltan 185 días para el año 2023. Temperatura: 29ºC y 31ºC y la mínima entre 20ºC y 22ºC. :.... Efemérides Nacionales: 1502. Cristóbal Colón llega al antepuerto de Santo Domingo y pide a Nicolás de Ovando dejarle guarecerse con sus naves, ante la inminencia de temporal que anuncia, siéndole negado el asilo. 1801. Nacen en la comunidad de Hincha, los mellizos Ramón y Pedro Santana, héroes de la Independencia nacional, siendo el segundo el primer presidente de la República. 1814. Nace en la villa de Hato Mayor, el expresidente Pedro Guillermo Guerrero, quien gobernó el país del 16 de noviembre al 8 de diciembre de 1865. 1883. El Presidente de la República, Ulises Heureaux, promulga la Ley 2141, que rehabilita la Academia Naval, bautilizándola con el nombre de Academia de Náutica Dominicana. 1884. Nace en Santo Domingo el literato, ensayista, lingüista y poeta Pedro Henríquez Ureña. 1947. Nace en la comunidad de Cotuí, provincia La Vega, (hoy Juan Sánchez Ramírez), el niño Hatuey De Camps Jiménez (Álvaro), hijo del músico, empresario y diplomático Miguel Angel De Camps Cotes y la profesora Orfelina Jiménez Jerez. 1961. El grupo sindical estadounidense AFL-CIO se opone al levantamiento de las sanciones económicas impuestas por la OEA a la República Dominicana, a no ser que fueran puestas en ejecución reformas democráticas de envergadura. 1966. El embajador de los Estados Unidos en el país, John Hugh Crimmins, inicia sus gestiones diplomáticas, las se prolongan hasta el 16 de abril 1969. 1968. El boxeador dominicano Carlos Teófilo (Teo) Rosario Cruz obtiene el campeonato mundial de peso pluma, al vencer en 15 rounds al boricua Carlos Ortíz. 1971. El general retirado Elías Wessin revela que hay militares organizándose para derrocar el gobierno y que un General del Ejército trata de eliminarlo físicamente. 2005. El cardenal Nicolás de Jesús López Rodríguez recomienda a los dominicanos armarse de coraje y de sentido patriótico para rescatar al país y sacarlo de la lista de “estados fallidos” en que fue incluido. 2010. El Senado de la República ratifica en única lectura el contrato de venta del 49% de las acciones de la Refinería Dominicana de Petróleo, S.A. (Refidomsa) a Petróleos de Venezuela S.A. (PDVSA), por la suma de US$133.5 millones. 2015. El Comité Político del gubernamental Partido de la Liberación Dominicana, convoca su Comité Central para que se reúna el próximo 18 de julio con el objetivo de nominar al presidente Danilo Medina como candidato a repostularse. - Funcionarios haitianos decomisan los productos comprados por sus compatriotas en territorio dominicano, echándoles en un camión de basura, que después los arrojó al vertedero de Juana Méndez. 2021. Como parte de la Operación Medusa, el Ministerio Público anuncia que pedirá medida de coerción contra el exprocurador general Jean Alain Rodríguez, acusado con un grupo de sus funcionarios y colaboradores, bajo los cargos de corrupción, asociación de malhechores, lavado de activos y otros. - Fallece de un infarto en su residencia, el empresario Carlos Alfredo Fondeur Victoria, quien fue presidente del grupo corporativo Mera Fondeur , así como del Consejo para el Desarrollo Estratégico de Santiago. Internacionales: 1707. El rey Felipe V de España deroga -mediante los Decretos de Nueva Planta- los Fueros de Aragón y de Valencia, dejando de existir ambos como reinos independientes de Castilla. 1776. En la bahía de San Francisco (California), el sacerdote Francisco Palou funda la misión San Francisco de Asís (actual ciudad de San Francisco). 1797. Se proclama en el Milán ocupado por Napoleón Bonaparte la República Cisalpina. 1855. En Nicaragua, los legitimistas nicaragüenses derrotan a los filibusteros de William Walker en la primera batalla de Rivas gracias al maestro Enmanuel Mongalo y Rubio, que quemó la casa en la que se refugiaban los estadounidenses. 1888. En el Palacio de Cristal, en la ciudad de Londres (Reino Unido), el coronel George Gouraud, agente de ventas contratado por Thomas Edison graba en un cilindro fonográfico la obra Israel en Egipto (de Handel) ejecutada por un coro de 4000 voces. En la actualidad resulta ser la grabación más antigua conservada. 1949. Se implementa el apartheid en Sudáfrica; se prohíben los matrimonios mixtos. 1951. Es ordenado sacerdote Joseph Ratzinger, quien el 19 de abril de 2005 se convirtió en el Papa Benedicto XVI. 1960. El Gobierno socialista de Cuba, liderado por el líder guerrillero Fidel Castro, nacionaliza la empresa petrolífera estadounidense Texaco. 1964. Juana Castro Ruiz, hermana del presidente cubano Fidel Castro, pide asilo político en México. 1966. Se producen los primeros ataques aéreos de Estados Unidos sobre las grandes ciudades del norte de Viet Nam. 1974. En Buenos Aires, la vicepresidenta María Estela Martínez de Perón es nombrada presidenta de Argentina a causa de los problemas de salud que sufre su esposo, Juan Domingo Perón, quien fallecerá dos días después. 2002. El pintor de iconos Savvas Xiros es capturado después de resultar gravemente herido cuando la bomba que aparentemente intentaba plantar en Atenas explotó prematuramente. 2004. El exasesor del presidente peruano Alberto Fugimori (1990-2000), Vladimiro Montesinos, es condenado a 15 años de prisión y al pago de una reparación civil de US$14 millones, en uno de los más de 80 procesos que le sigue la justicia peruana. 2005. El presidente venezolano, Hugo Chávez, propone asumir los costos de transporte, el desarrollo de infraestructura energética y constituir un fondo a los países caribeños que participan en la cumbre petrolera en ese país. - El informe anual de las Nacionales Unidas sobre drogas, revela que el mercado mundial de ese estupefaciente, con unos 200 millones de consumidores y una cifra de negocios de alrededor US$320,000 millones, es un monstruo difícil de liquidar. - Es liberado, previo el pago del rescate exigido por sus captores, el director de la Unidad de Lucha Contra la Corrupción, Amos Durosier, secuestrado cinco días antes por desconocidos, los que le torturaron durante su cautiverio. 2006. El Tribunal Supremo de Estados Unidos invalida los tribunales militares que el presidente George W. Bush instauró en Guantánamo y declara que los presos están bajo la jurisdicción de la Convención de Ginebra. 2009. El financista estadounidense Bernard Madoff, es condenado a 150 años de prisión, por su fraude de unos 50 000 millones de dólares, lo que lo convirtió en la mayor estafa llevada a cabo por una sola persona y la más grande en la Historia de Wall Street. - Los países latinoamericanos y del Caribe acuerdan aislar política, diplomática y comercialmente al nuevo gobierno en Honduras hasta que el presidente democrático, Manuel Zelaya, retorne al poder. 2014. Un grupo derivado de al-Qaida que controla gran parte del norte de Siria e importantes áreas de Irak declara formalmente la creación de un estado islámico en los territorios bajo su dominio. - En la continuación de sus ataques terroristas, el grupo Boko Haram se atribuye la muerte de otras 50 personas, en una serie de atentados contra diferentes iglesias en Nigeria. 2015. La Corte Suprema de Estados Unidos declara constitucional el método de ejecución por inyección letal, cuestionado luego de usarse en varias ejecuciones largas y difíciles. 2020. El fiscal de Teherán, Ali Alqasimehr, emite una orden de arresto contra el presidente de EE.UU., Donald Trump, por alegado el asesinato del general iraní Qassem Soleimani, quien falleció el tres de enero último, durante un ataque estadounidense en Irak. - La Organización Mundial de la Salud (OMS) considera que el fin de la pandemia “ni siquiera está cerca”, porque, aunque muchos países han conseguido controlar la propagación del coronavirus, otros están viendo resurgir el virus y la tendencia mundial es a una aceleración de las infecciones. 2021. Fallece a la edad de 96 años, en su residencia de Coral Gables, Miamo, Florida, la escritora y guionista cubana Delia Fiallo, autora de numerosas radionovelas y telenovelas de gran éxito en América Latina.

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martes, 15 de marzo de 2022

Lleva 5 años sin pagar el alquiler de la casa

Wanda Méndez
Santo Domingo, RD

Altagracia Morales se siente impotente y desesperada, por la renuencia de un inquilino a desocuparle una vivienda y la lentitud para concluir el proceso judicial que busca se le ordene desalojar el inmueble, ubicado en Constanza.

“Nena”, su apodo, contó que el inquilino  ha puesto como condición la entrega de 700,000 pesos. 

Yo soy una mujer pobre, de donde le voy a buscarle a él 700,000 pesos”, se quejó Nena, quien pudo construir la casa de block y zinc, realizando labores domésticas.

Ella ha reclamado el inmueble por incumplimiento de pago, debido a que solo percibió el monto de las primeras ocho mensualidades y la persona lleva viviendo en su propiedad casi 5 años.

Negado a salir
Ante la negativa del inquilino de salir de la casa de forma amigable, en febrero de 2020 Nena interpuso una demanda en desalojo, resciliación de contrato y pago de valores vencidos.

Aunque tuvo ganancia, porque el juzgado de paz de Constanza acogió la instancia, no ha podido tomar posesión de su casa, debido que el inquilino apeló y aún la corte no ha fallado el recurso.

Su paso a la denuncia
Desesperada, al ver que todavía no ha logrado sus pretensiones por la vía judicial, con la celeridad a que aspira, recurrió a Listín Diario para contar el problema que le afecta.

Su inmueble lo alquiló en 3,500 pesos, monto que, según puntualizó,  necesita para completar el pago de la renta de la casa donde vive en Santo Domingo.

El conflicto se le ha agravado, porque ha pasado al plano personal.

“Mi hermano vive al lado de la casa y ese señor llegó y le rajó el candado de la habitación de él y le sacó todas las pertenencias y se las quemó y dice que de ahí no sale si no le busca 700 mil pesos”, externó Nena.

Dice que jamás ha vuelto a ser feliz después que le alquiló su casa a Vicente Figueroa García.

Está también decepcionada del sistema de justicia, porque cree que no hace nada.

“Yo no quería tomar las cosas tan personales, él nada más me vive amenazando, y tengo miedo por la vida de mis hijos y la mía y su familia”, expresó Nena, vía telefónica.

 Abogado de la propietaria
El abogado Juan Abreu, quien representa a la propietaria, precisó  que el Juzgado de Paz ordenó el desalojo del inquilino, pero que este recurrió la decisión.

Indicó que ahora esperan la sentencia del tribunal de apelación, que ratifique la decisión de primer grado. Reconoce que el proceso judicial se retrasó un poco producto de la pandemia de Covid-19, cuando cesaron las labores judiciales. 

En la República Dominicana, las demandas en desalojo se conocen por ante los Juzgados de Paz competentes, que dependerá del lugar donde se encuentra el inmueble, cuya jurisdicción es competente siempre que no exista disputa sobre el contrato de alquiler.

Una dmanda de desalojo debe estar acompañada  con certificación de depósito de alquileres, certificación de no pago, contrato, y documentos para avalar calidad de propietario, como título de propiedad, certificación del estado jurídico del inmueble.

DETALLES
Hablan expertos

Según establece la firma de abogados Morillo Suriel Abogados, según los artículos 12 y 13 del Decreto 4807 de 1959, el inquilino demandado en desalojo por falta de pago podrá liberarse pagando el total de los alquileres y gastos adeudados al propietario, en la audiencia en que se conoce su demanda. Dice que en el país hay inquilinos que tienen meses, y hasta años, que no pagan, y a pesar de que los dueños han hecho lo posible por recuperar su inmueble mediante el diálogo, esos inquilinos no lo hacen.

 

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