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Efemérides

54Grado.com : Hoy es viernes 26 de febrero del 2021. Faltan 309 días para el año 2022. Temperatura: 29ºC y 31ºC y la mínima entre 20ºC y 22ºC. :.... Efemérides Nacionales: 1844. El jefe de la plaza de San José de los Llanos, general Bernabé Sandoval, manda a Juan Ramírez a disparar el cañón (el cual aún se encuentra en el parque de ese municipio), como señal de la proclamación de la Independencia Nacional. - Los hermanos Pedro y Ramón Santana llegan a esa comunidad, luego de proclamar la independencia en El Seybo, reforzando sus tropas con un grupo de llaneros liderados por Pedro Gautereaux, Agustín Santana, y Antonio Sosa. 1845. Los abogados Juan Nepomuceno Tejera y Félix María Delmonte piden sin lograrlo, al general Pedro Santana conmutar por el destierro, la pena de muerte a María Trinidad Sánchez, José del Carmen Figueroa, Nicolás de Bari y Andrés Sánchez. 1884. Llegan al país procedente de Venezuela, los restos del patricio Juan Pablo Duarte, por disposición del presidente Ulises Heureaux (Lilis). 1890. El Presidente Ulises Heureaux concede una amnistía general y permite el retorno de los exiliados. 1913. Mediante el decreto número 5203, el Presidente de la República, monseñor Adolfo Alejandro Nouel Bobadilla, dispone el traslado temporal del Poder Ejecutivo a la ciudad de Barahona. 1930. Cientos de hombres del movimiento insurrecto de Santiago entran a la capital armados con fusiles y machetes obligando al presidente Horacio Vásquez a abandonar la casa presidencial. 1935. Llega a Santo Domingo el Presidente haitiano Stenio Vincent, con el propósito de firmar un convenio fronterizo entre su su país y la República Dominicana. 1966. El presidente provisional Héctor García-Godoy, destituye como jefe de Estado Mayor del Ejército Nacional, general Enrique Pérez y Pérez 1970. Es creado el Centro Universitario Regional Suroeste (CURSO); con sede en Barahona. 1988. El Presidente Joaquín Balaguer recibe el respaldo pleno de los altos mandos militares, a través de un comunicado, al producirse en diferentes localidades del país, paros y huelgas con la alteración del orden público. 2010. Un hombre que se identifica como José D. Figueroa Agosto llama a la emisora Z-101 para defenderse de las acusaciones que hacen las autoridades antidrogas en su contra, ofreciendo RD$90.0 millones por la cabeza de los jefes de la Policía, la DNCD y al que lo capture. 2017. El presidente estadounidense Donald Trump “felicita” al abogado de origen dominicano Tom (Tomás) Pérez, por su elección como presidente del Partido Demócrata, asegurando ganó de manera “amañada”, por contar con el apoyo de la excandidata presidencial Hillary Clinton. 2019. El caso judicial contra un grupo de personas acusadas de recibir sobornos de parte de la empresa brasileña Odebrech toma un nuevo giro, por una parte de los imputados vincular de manera pública al Partido de la Liberación Dominicana de presuntamente haber recibido también dinero de la constructora para su campaña electoral. Internacionales: 1550. Es asesinado el obispo de Nicaragua Fray Antonio de Valdivieso, cuya responsabilidad fue atribuida Hernando Contreras y sus hermanos, hijos del ex gobernador Rodrigo de Contreras. 1554. Muere Roger II, primer rey de Sicilia. 1815. Napoleón Bonaparte escapa de la isla Elba, llegando tres días después a Francia, tres semanas hace una entrada triunfal en París. 1869. Portugal decreta la abolición de la esclavitud en sus colonias. 1902. En Camargo, Illinois, EEUU, el profesor Fletcher R. Barnett le dispara a su colega Eva C. Wiseman, así como a un estudiante que acudió a auxiliarla, tras lo cual intentó suicidarse. 1949. Civiles y Militares derrocan al Presidente de Paraguay, Raymundo Rolón. 1960. La llegada del presidente estadounidense Dwight Eisenhower a Argentina, es precedida de bombas en diversos puntos de la capital y manifestaciones peronistas y antinorteamericanas. 1961. En Marruecos, fallece en Rabat, el rey Muhammad V Ben Yussuf, a la edad de 51 años, quien desde 1927 era sultán y desde 1957 rey de su país. Le sucede su hijo, Hasan II. 1993. En Estados Unidos se produce el primer atentado en el World Trade Center de Nueva York, con un camión cargado de 680 kilogramos de explosivos en su interior, provocando la muerte de con cinco personas. 1998. La Audiencia Provincial de Madrid condena al ex director general de la Guardia Civil, Luis Roldán, a 28 años de cárcel, otros 29 de inhabilitación, multa de 1.600 millones de pesetas e indemnización al Estado de 578 millones por malversación de fondos, cohecho, estafa y fraude fiscal. 2012. Las Fuerzas Armadas Revolucionarias de Colombia (FARC) anuncian su renuncia al secuestro con fines de extorsión y la liberación de los últimos diez militares y policías que mantenían como rehenes. Dichas liberaciones se llevan a cabo el 2 de abril. - El presidente venezolano Hugo Chávez, es intervenido quirúrgicamente por segunda vez en La Habana, para extirparte un tumor canceroso. 2013. Es detenida la líder del sindicato de maestros mexicanos Elba Esther Gordillo Morales, acusada de desviar recursos públicos que ascienden a más de US$200 millones. 2014. La Fiscalía General de Ucrania dicta una orden de busca y captura internacional contra el destituido presidente Víktor Yanukóvich, que se encuentra en paradero desconocido. - La Agencia Espacial de los Estados Unidos (NASA) revela que el telescopio espacial Kepler descubrió 715 nuevos planetas; de los cuales cuatro podría ser habitables por los humanos, de acuerdo con sus expertos. 2018. El Tribunal Supremo de EE.UU. propina un nuevo revés al presidente Donald Trump, al dejar con vida el plan migratorio DACA, que protege de la deportación a 690.000 jóvenes indocumentados conocidos como “soñadores” y cuyo final está fijado para el 5 de marzo. - El secretario general de la ONU, Antonio Guterres, revela que la reaparición de tensiones entre países ha comprometido los progresos en materia de no proliferación nuclear, lo que se expresa en reservas de 150,000 armas nucleares en el mundo. 2019. El líder norcoreano, Kim Jong Un y el presidente estadounidense Donald Trump llegan a la capital de Viet Nam, Hanói para su segunda cumbre, en la que se esperan avances respecto la vaga declaración firmada en su encuentro anterior. - El Gobierno de EEU advierte al presidente venezolano, Nicolás Maduro, que cualquier daño contra el líder opositor Juan Guiadó sería “una de sus últimas decisiones”, al tiempo de calificar irresponsable descartar el uso de la fuerza en Venezuela acordada en el Grupo de Lima. 2020. La directora de la Organización Panamericana de la Salud (OPS), Carissa Etienne, recomienda a los países de la región intensificar sus planes de preparación y respuesta a la enfermedad causada por el virus COVID-19, ante la aparición de nuevos casos en el hemisferio. - La campaña del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, anuncia una demanda contra el diario The New York Times por difamación al publicar “intencionadamente” una historia “falsa” relacionada con las investigaciones sobre las interferencias de Rusia en las elecciones presidenciales de 2016.

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jueves, 18 de febrero de 2021

La compra de la sede del Ministerio de Industria y Comercio se realizó sin licitación

El Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM), durante la gestión de Temístocles Montás, firmó con el Banco de Reservas un contrato de arrendamiento, con opción a compra, del edificio donde actualmente funciona ese organismo, por la cantidad de US$31.0 millones, unos RD$1,464,750,000.00, a la tasa del momento, sin cumplir con las especificaciones de licitación.

El contrato fue firmado por Montás, el administrador general del Banco de Reservas, Simón Lizardo, y el subadministrador de Negocios Gubernamentales, José Manuel Guzmán Ibarra, el 24 de enero de 2017 y tendrá una vigencia hasta el 31 de diciembre de 2036. El MICM paga una cuota mensual de RD$24.0 millones por el inmueble.

Consultado el portal de la Dirección General de Compras y Contrataciones (DGCP), para la fecha de la negociación, no registra licitación alguna para la adquisición de inmuebles por parte del MICM, operación que debió pasar por este proceso, tomando en cuenta el volumen de la inversión.

El director Administrativo del MICM, José Ramón Cerda, confirmó esta información a DL y explicó que esta operación viola la Ley de Compras y Contrataciones de Bienes y Servicios del Estado.

De acuerdo al documento, al cual tuvo acceso Diario Libre, el Banco de Reservas adquirió el inmueble, luego de que su Consejo de Directores, mediante la cuarta Resolución de la sesión celebrada el 21 de diciembre de 2016, la aprobara y pagó un valor de US$31 millones.

El Banco de Reservas, luego de la firma del contrato, entregó al Ministerio US$2.0 millones para ejecutar las adecuaciones que requiriera el edificio, que fue ocupado el 17 de enero de 2017 por el personal de esa institución estatal.

La compra

El Banco de Reservas se lo compró a la empresa Diseño Integral S.R.L., propiedad del ingeniero Freddy Pérez, quien fue ministro de Obras Públicas y director de la Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santo Domingo (CAASD), en los gobiernos de Leonel Fernández. A la fecha de la negociación era miembro del Comité Central del Partido de la Liberación Dominicana (PLD) y no ocupaba cargo en el gobierno. Montas es el presidente interino del PLD desde 2019.

Al respecto, DL requirió a la Dirección de Comunicaciones del Banco de Reservas los detalles de la compra y posterior arrendamiento financiero y/o alquiler con opción a compra al Ministerio de Industria y Comercio del edificio en cuestión, y su respuesta fue que “el banco no ofrece informaciones sobre sus operaciones financieras privadas”.

El contrato firmado por Montás, Lizardo y Guzmán Ibarra establece que el Ministerio reconoce que el precio de adquisición es el establecido, que es irrevocable y tendrá una vigencia hasta 2036 y, que en caso de ejercer la opción a compra, el precio de adquisición será el mismo precio pagado por el arrendador.

También, si el MICM opta por comprarlo, las cantidades pagadas al Banco e imputadas a amortizar el precio del arrendamiento (el contrato dice adquisición), serán consideradas como entregadas a cuenta del precio total y por tanto descontadas del precio de la compra.

El inmueble, ubicado en la avenida 27 de febrero No. 306, fue previamente seleccionado por el MICM, quien posteriormente autorizó al Banco de Reservas a adquirirlo a la empresa Diseño Integral S.R.L., según consta en el artículo tres del contrato.

El Ministerio también aceptó que el inmueble fuera entregado en las mismas condiciones que la empresa Diseño Integral S.R.L se la cedió al Banco y que queda bajo la responsabilidad del Ministerio la adecuación del edificio a sus necesidades, sin que ello implique reformas estructurales, a menos que hayan sido aprobadas por el Banco.

Negociación confusa

El contrato es confuso como instrumento legal, pues en inicio se lee “alquiler con opción a compra” y más adelante plantea la figura del “arrendamiento financiero”.

“Este contrato crea una confusión desde el punto de vista legal, ya que en inicio se refiere a un alquiler con opción a compras y más adelante plantea la figura del arrendamiento financiero que es una especie de leasing financiero mediante el cual pagas para arrendar un inmueble y de esas cuotas queda una parte que se abona para la compra”, explicó Cerda, director administrativo del MICM. Calificó el contrato como “poco claro” y afirmó que el proceso financiero está bajo investigación.

Un estimado de cuánto costaba el metro cuadrado de construcción en esa zona del Distrito Nacional (Bella Vista) para la fecha de la negociación, arrojó que el metro cuadrado de construcción rondaba los US$1,200 y US$800 el metro cuadrado de terreno. De acuerdo a ese estimado, entre terreno y construcción, el costo de la edificación habría sido de US$26.0, aproximadamente. El Banco lo compró en US$31.0 millones.

El MICM paga una mensualidad que es el doble de lo que pagaría una edificación en similares condiciones en el polígono central del Distrito Nacional, confirmó Diario Libre.

El artículo 12 del acuerdo establecía que si el MICM se atrasaba con el pago de dos o más cuotas, el Banco, de pleno derecho y sin necesidad de ninguna otra formalidad judicial o extrajudicial podría embargar el inmueble, y el arrendatario debía pagar la totalidad de las cuotas hasta la fecha de terminación del contrato; una indemnización adicional equivalente a un 1% de las mensualidades vencidas y al pago de los gastos legales del proceso en que incurriera el banco.

Mediante una primera Adenda al contrato, firmada nuevamente por Temístocles Montás y Simón Lizardo, se modificó ese artículo y se eliminó que en caso de atraso el MICM debía pagar la totalidad de las cuotas hasta la fecha de terminación del contrato.

Pero también se le agregó un párrafo que establecía que en caso de rescisión del contrato, el arrendador entraría en posesión del inmueble, sin necesidad de procedimiento judicial o notificación alguna, 30 días después de la rescisión , quedando a favor de éste los valores que haya recibido.

En una posterior adenda, firmada esta vez por Nelson Toca Simó, quien sustituyó a Montás en el MICM en el 2018, y Simón Lizardo, se elimina este párrafo.

El 24 de agosto de 2018, en respuesta a las denuncias de la compra poco transparente, el MICM emitió un comunicado que decía: “El Ministerio de Industria y Comercio no ha realizado compra de inmueble y por consiguiente no ha tenido relación contractual con el Ingeniero Freddy Pérez ni entidad vinculada al mismo.

Se negocia con el Banreservas

Las actuales autoridades iniciaron negociaciones con el Banco de Reservas para que se le reconozca una rebaja en la tasa de interés que es de un 16%, a la tasa del mercado, porque debido a la pandemia las tasas de interés han descendido mucho. El próximo paso es ver cómo se logra alargar el plazo de ese financiamiento, para obtener una menor cuota mensual en los pagos.

El edificio de 13 niveles presenta problemas en las tuberías, cristales y deterioro de las áreas internas. Se filtra el agua cuando llueve y tiene déficit de parqueos, entre otros vicios de construcción.

 

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