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Efemérides

54Grado.com : Hoy es jueves 28 de marzo del 2024. Faltan 278 días para el año 2025. Temperatura: la máxima estará entre 31 °C y 33 °C y la mínima entre 22 °C y 24 °C :.... Efemérides Nacionales: 1805. El coronel italiano Juan Barón, perteneciente a las fuerzas mixtas de dominicanos y franceses, muere en combate contra las tropas haitianas de Dessalines sitiadoras de Santo Domingo. 1862. La reina de España, Isabel II, nombra a Pedro Santana Marqués de Las Carreras, luego de aceptar la renuncia de éste de sus cargos de capitán general y gobernador de la colonia. 1864. Juan Pablo Duarte hace su entrada a la población de Guayubín, buscando apoyo para la restauración de la República. 1928. Nace en la ciudad de Montecristi, el lanzador Federico (Chichí) Olivo Maldonado. 1962. Mediante una carta enviada al presidente de la OEA, Alberto Zuleta Ángel, el canciller dominicano Bonilla Atiles, solicita al organismo hemisférico tomar interés en relación a los juicios celebrados en Cuba contra los prisioneros de guerra. 1963.En un discurso al país, el presidente Juan Bosch responde las principales críticas de sus opositores y anuncia el sometimiento al Congreso los temas más controvertidas de la Constitución, como la reforma agraria, latifundio y el matrimonio. 1966. Es creada la Dirección General de Tránsito Terrestre, adscrito a la secretaría (Ministerio) de Obras Públicas. 1973. Es asesinado por "desconocidos", en horas de la noche, el periodista Gregorio García Castro, quien se desempeñaba como jefe de redacción del vespertino Ultima Hora. 1985. Muere en Santo Domingo a la edad de 76 años, el historiador Vetillo Alfau. 2008. El Presidente y candidato a la reelección, Leonel Fernandez, juramenta como miembro del PLD un grupo de dirigentes del PRD, entre ellos Polonio Pierret, ex jefe de seguridad del extinto líder perredeista José Fco. Peña Gómez. Internacionales: 681. El VI Concilio Ecuménico condena el monotelismo. 1507. Génova capitula ante Luis XII de Francia. 1800. El parlamento de Londres aprueba el acta de unión de Inglaterra e Irlanda. 1801. Es firmada la llamada "Paz de Florencia" entre Francia y Nápoles. 1809. En Vigo, se produce la Reconquista de España con la expulsión de los franceses de la ciudad. 1854. Gran Bretaña declara la guerra de Rusia. 1895. Los hermanos Lumière presentan su invento llamado cinematográfico. 1936. Nace en la ciudad de Arequipa, Perú, el escritor y premio Nobel de Literatura en 2010, Mario Vargas Llosa. 1959. El Tíbet se alza contra la dominación china. 1971. Es firmado en el Teatro Nacional Rubén Darío de Nicaragua, el "Pacto Kupia-Kumi" por el dictador Anastasio Somoza Debayle y el Fernando Agüero Rocha, presidentes respectivos de los partidos Liberal Nacionalista y Conservador para asegurar la reelección del primero en 1974. 1980. En Buenos Aires, Argentina, el Banco Central dispone la liquidación del Banco de Intercambio Regional y otros, vinculados a grandes grupos económicos. 1982. El volcán Chichonal hace erupción en Chiapas, México, después de estar inactivo por siglos. 1990. El parlamento de Israel reafirma a Jerusalén como capital del Estado. 1997. Un barco con refugiados albaneses se hunde al chocar con un carguero italiano, provocando 80 muertos. 1999. Serbia lanza una gran operación de limpieza étnica contra los albaneses de Kosovo. 2006. En Francia, cientos de miles de trabajadores del transporte, profesores y otros empleados protagonizaron una jornada de huelga nacional, marchando por las calles para tratar de obligar al gobierno a eliminar una nueva ley que limita la oferta de empleo para jóvenes. 2007. Es publicada la primera "Reflexión del Comandante en Jefe" cubano Fidel Castro, titulada 'Condenados a muerte prematura más de tres mil millones de personas ', en la que se alerta sobre "las graves consecuencias", de producir combustibles a partir de alimentos. 2008. El Gobernador de Puerto Rico, Aníbal Acevedo se entrega a las autoridades federales del Tribunal Federal en Hato Rey, pero la jueza Margaret Kravchuk dispone quedar libre bajo su propio reconocimiento y sin pagar fianza ni entregar su pasaporte. 2014. El Gobierno de Filipinas y la guerrilla del Frente Moro de Liberación Islámica (FMLI) firman un acuerdo de paz, después de 30 años de lucha fratricida, a cambio de la creación de una región autónoma musulmana en el sur del país. 2018. El Fiscal General de Venezuela, Tarek Saab, confirma que al menos 68 personas fallecieron en un "presunto incendio" en el centro de reclusión de la Policía Estatal de Carabobo, en el centro del país, donde, según medios locales, estalló un motín durante la madrugada. 2019. El canciller haitiano, Bocchit Edmond, lamenta el ataque armado sufrido por el embajador de Chile en el país, Patricio Utreras, al que prometió, durante una visita que le realizara, que la justicia actuará contra los responsables. - La portavoz del Ministerio de Asuntos Exteriores ruso, María Zajárova, afirma que ni Rusia ni Venezuela son provincias de Estados Unidos, por lo que Washington no tiene derecho a decirles cómo deben desarrollar sus relaciones bilaterales. 2021. La Casa Blanca y varias compañías privadas de Estados Unidos trabajan para desarrollar un estándar de pasaporte de vacunación que certifique que su portador está inmunizado contra la covid-19, iniciativa que también prepara la Unión Europea (UE). 2022. La Corte Suprema de Justicia de El Salvador ratifica la extradición del expresidente Juan Orlando Hernández hacia Estados Unidos, donde será procesado por delitos relacionados al narcotráfico, después de una revisión al recurso de apelación presentada por el grupo de abogados de Hernández. - Rusia anuncia estar elaborando un documento para imponer restricciones de visados a los ciudadanos de "países inamistosos", en represalia por medidas similares adoptadas en su contra, declaró el ministro de Exteriores ruso, Serguéi Lavrov.

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jueves, 18 de febrero de 2021

La compra de la sede del Ministerio de Industria y Comercio se realizó sin licitación

El Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM), durante la gestión de Temístocles Montás, firmó con el Banco de Reservas un contrato de arrendamiento, con opción a compra, del edificio donde actualmente funciona ese organismo, por la cantidad de US$31.0 millones, unos RD$1,464,750,000.00, a la tasa del momento, sin cumplir con las especificaciones de licitación.

El contrato fue firmado por Montás, el administrador general del Banco de Reservas, Simón Lizardo, y el subadministrador de Negocios Gubernamentales, José Manuel Guzmán Ibarra, el 24 de enero de 2017 y tendrá una vigencia hasta el 31 de diciembre de 2036. El MICM paga una cuota mensual de RD$24.0 millones por el inmueble.

Consultado el portal de la Dirección General de Compras y Contrataciones (DGCP), para la fecha de la negociación, no registra licitación alguna para la adquisición de inmuebles por parte del MICM, operación que debió pasar por este proceso, tomando en cuenta el volumen de la inversión.

El director Administrativo del MICM, José Ramón Cerda, confirmó esta información a DL y explicó que esta operación viola la Ley de Compras y Contrataciones de Bienes y Servicios del Estado.

De acuerdo al documento, al cual tuvo acceso Diario Libre, el Banco de Reservas adquirió el inmueble, luego de que su Consejo de Directores, mediante la cuarta Resolución de la sesión celebrada el 21 de diciembre de 2016, la aprobara y pagó un valor de US$31 millones.

El Banco de Reservas, luego de la firma del contrato, entregó al Ministerio US$2.0 millones para ejecutar las adecuaciones que requiriera el edificio, que fue ocupado el 17 de enero de 2017 por el personal de esa institución estatal.

La compra

El Banco de Reservas se lo compró a la empresa Diseño Integral S.R.L., propiedad del ingeniero Freddy Pérez, quien fue ministro de Obras Públicas y director de la Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santo Domingo (CAASD), en los gobiernos de Leonel Fernández. A la fecha de la negociación era miembro del Comité Central del Partido de la Liberación Dominicana (PLD) y no ocupaba cargo en el gobierno. Montas es el presidente interino del PLD desde 2019.

Al respecto, DL requirió a la Dirección de Comunicaciones del Banco de Reservas los detalles de la compra y posterior arrendamiento financiero y/o alquiler con opción a compra al Ministerio de Industria y Comercio del edificio en cuestión, y su respuesta fue que “el banco no ofrece informaciones sobre sus operaciones financieras privadas”.

El contrato firmado por Montás, Lizardo y Guzmán Ibarra establece que el Ministerio reconoce que el precio de adquisición es el establecido, que es irrevocable y tendrá una vigencia hasta 2036 y, que en caso de ejercer la opción a compra, el precio de adquisición será el mismo precio pagado por el arrendador.

También, si el MICM opta por comprarlo, las cantidades pagadas al Banco e imputadas a amortizar el precio del arrendamiento (el contrato dice adquisición), serán consideradas como entregadas a cuenta del precio total y por tanto descontadas del precio de la compra.

El inmueble, ubicado en la avenida 27 de febrero No. 306, fue previamente seleccionado por el MICM, quien posteriormente autorizó al Banco de Reservas a adquirirlo a la empresa Diseño Integral S.R.L., según consta en el artículo tres del contrato.

El Ministerio también aceptó que el inmueble fuera entregado en las mismas condiciones que la empresa Diseño Integral S.R.L se la cedió al Banco y que queda bajo la responsabilidad del Ministerio la adecuación del edificio a sus necesidades, sin que ello implique reformas estructurales, a menos que hayan sido aprobadas por el Banco.

Negociación confusa

El contrato es confuso como instrumento legal, pues en inicio se lee “alquiler con opción a compra” y más adelante plantea la figura del “arrendamiento financiero”.

“Este contrato crea una confusión desde el punto de vista legal, ya que en inicio se refiere a un alquiler con opción a compras y más adelante plantea la figura del arrendamiento financiero que es una especie de leasing financiero mediante el cual pagas para arrendar un inmueble y de esas cuotas queda una parte que se abona para la compra”, explicó Cerda, director administrativo del MICM. Calificó el contrato como “poco claro” y afirmó que el proceso financiero está bajo investigación.

Un estimado de cuánto costaba el metro cuadrado de construcción en esa zona del Distrito Nacional (Bella Vista) para la fecha de la negociación, arrojó que el metro cuadrado de construcción rondaba los US$1,200 y US$800 el metro cuadrado de terreno. De acuerdo a ese estimado, entre terreno y construcción, el costo de la edificación habría sido de US$26.0, aproximadamente. El Banco lo compró en US$31.0 millones.

El MICM paga una mensualidad que es el doble de lo que pagaría una edificación en similares condiciones en el polígono central del Distrito Nacional, confirmó Diario Libre.

El artículo 12 del acuerdo establecía que si el MICM se atrasaba con el pago de dos o más cuotas, el Banco, de pleno derecho y sin necesidad de ninguna otra formalidad judicial o extrajudicial podría embargar el inmueble, y el arrendatario debía pagar la totalidad de las cuotas hasta la fecha de terminación del contrato; una indemnización adicional equivalente a un 1% de las mensualidades vencidas y al pago de los gastos legales del proceso en que incurriera el banco.

Mediante una primera Adenda al contrato, firmada nuevamente por Temístocles Montás y Simón Lizardo, se modificó ese artículo y se eliminó que en caso de atraso el MICM debía pagar la totalidad de las cuotas hasta la fecha de terminación del contrato.

Pero también se le agregó un párrafo que establecía que en caso de rescisión del contrato, el arrendador entraría en posesión del inmueble, sin necesidad de procedimiento judicial o notificación alguna, 30 días después de la rescisión , quedando a favor de éste los valores que haya recibido.

En una posterior adenda, firmada esta vez por Nelson Toca Simó, quien sustituyó a Montás en el MICM en el 2018, y Simón Lizardo, se elimina este párrafo.

El 24 de agosto de 2018, en respuesta a las denuncias de la compra poco transparente, el MICM emitió un comunicado que decía: “El Ministerio de Industria y Comercio no ha realizado compra de inmueble y por consiguiente no ha tenido relación contractual con el Ingeniero Freddy Pérez ni entidad vinculada al mismo.

Se negocia con el Banreservas

Las actuales autoridades iniciaron negociaciones con el Banco de Reservas para que se le reconozca una rebaja en la tasa de interés que es de un 16%, a la tasa del mercado, porque debido a la pandemia las tasas de interés han descendido mucho. El próximo paso es ver cómo se logra alargar el plazo de ese financiamiento, para obtener una menor cuota mensual en los pagos.

El edificio de 13 niveles presenta problemas en las tuberías, cristales y deterioro de las áreas internas. Se filtra el agua cuando llueve y tiene déficit de parqueos, entre otros vicios de construcción.

 

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