Durante el período enero- septiembre de este año 288,115 turistas optaron por hospedarse en alojamientos distintos a los hoteles, según consta en el “Informe del flujo turístico” del Banco Central (BCRD).
De acuerdo con el informe, el 6% de los turistas que visitaron el país en los primeros nueve meses de este 2019 prefirió “otros” alojamientos, segmento que registró una tasa de crecimiento de 10.6% en el período analizado. Estos datos ponen en evidencia el auge que ha tenido en República Dominicana el uso de plataformas digitales para la reserva de alojamientos y otros servicios turísticos como Airbnb, que se estima ya registra más de 17,000 propiedades en el país.
Sólo en La Altagracia, provincia donde se encuentra Punta Cana, el principal polo turístico de República Dominicana, la plataforma registra 3,382 alojamientos de alquiler activos con un promedio de ocupación de 33%.
El precio promedio en la provincia se sitúa en US$128 diarios y el alquiler tiene un crecimiento trimestral de 3%, según los datos de AirDNA, una firma de investigación de mercado especializada en Airbnb.
Otras ciudades
En Santo Domingo AirDNA registra 2,435 alojamientos activos con un precio promedio diario de US$66, una tasa de ocupación de 57% y un crecimiento trimestral de 6%.
En Puerto Plata hay 3,589 alojamientos con un precio promedio por día de US$132, una ocupación de 33% y un crecimiento trimestral de 2%.
En La Vega hay 497 alojamientos, concentrados principalmente en Jarabacoa, con un precio promedio de US$175, una tasa de ocupación de 21% y un crecimiento de 5%.
Características
Muchos alojamientos disponibles en el país poseen múltiples comodidades.
Tienen piscina, estacionamiento, internet, cocina, lavadora, secadora, aire acondicionado.
La mayoría tiene entre dos y tres habitaciones.
Los alojamientos logran una puntuación promedio de 4.5, donde 5 es el máximo.
Miguel Antonio Franjul, quien está registrado en Airbnb hace como cinco años, destaca que en el país hay alojamientos del más alto nivel, casi como un hotel, que entran en la categoría de Airbnb Plus.
Airbnb establece que estos alojamientos son “una selección que solo incluye alojamientos de la más alta calidad, cuyos anfitriones destacan por sus excelentes evaluaciones y prestan atención a cada detalle” e indica que cada alojamiento se verifica mediante una visita de inspección de calidad para garantizar su calidad y diseño.
Franjul estima que en el país sólo hay alrededor de 100 villas certificadas, entre las que se encuentra una suya ubicada en Jarabacoa.
Impuestos
Es ante el auge de plataformas como Airbnb que el Gobierno dominicano ha contemplado en el Proyecto de Ley de Presupuesto 2020 aplicar una tasa impositiva a esta y otras plataformas de suscripción en línea como Netflix, Spotify, entre otras.
Sobre la plataforma
Inicio
Esta plataforma inició en el 2018 y en la actualidad millones de anfitriones y viajeros la usan en más de 190 países.
Gastos
Los viajeros que se alojan en Airbnb duran más días y gastan más en los diferentes barrios de las ciudades.
Seguridad
Para pertenecer a Airbnb los anfitriones pasan por un proceso de verificación y la plataforma les otorga una garantía de US$1 millón ante alguna eventualidad con los huéspedes.
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